20251013 RV BOPA Knibbelweg 85 ZVH

Voorzitter, 

BOPA Knibbelweg 85 ZVH, deze BOPA aanvraag is een logisch vervolg op 1 van de individuele casussen die speelde bij de behandeling van BP ZPP 1 in mei 2024.

Een afspraak vanuit 2008/2009 is nooit goed verwerkt in het BP en middels deze BOPA kan deze omissie eindelijk rechtgetrokken worden.

En eerlijk gezegd voorzitter, met die ogen, met die houding begon ik ook de onderliggende stukken te lezen. Want laat dat duidelijk zijn, CUSGP wil een betrouwbare overheid zijn, maar we dienen ook zorgvuldig te zijn in de afwegingen…

Toch viel ons iets op bij het lezen van de ruimtelijke onderbouwing in bijlage 2 en we hebben daar ook technische vragen over gesteld. En eerlijk gezegd, de antwoorden stellen ons nog niet gerust…

In bijlage 2 bij artikel 2.5.2 gaat het over duurzame verstedelijking en de conclusie wordt getrokken, ik citeer:

Aangezien het initiatief vervanging van een bestaand bedrijfsgebouw betreft is toetsing niet vereist.

En daar wringt bij ons de schoen voorzitter. CUSGP heeft een positieve grondhouding op dit plan, maar klopt de ruimtelijke onderbouwing bij deze BOPA wel?

Er wordt gesteld dat het vervanging betreft van bestaande bedrijfsbebouwing, echter er nog geen enkele zekerheid dat de huidige bedrijfsbebouwing afgebroken wordt.

Immers, dit zal pas gaan gebeuren nadat er minimaal een onherroepelijk BP 1 Cortelande is. En zoals we allemaal weten is dat nog niet aan de orde…..

Vraag aan de wethouder: Hoe ziet u dit voor u? Is er zwart op wit een sloopplicht opgenomen?

En zal bij een evt. RvS procedure ook juist dit punt, dus het ontbreken van de ladder van duurzame verstedelijking hier zwaar wegen? En zijn we hier juist niet kwetsbaar in?