Toelichting

Een bestemmingsplan is nodig om een wijziging van het woningbouwprogramma mogelijk te maken. Het plan, gelegen tegenover het appartementencomplex, voorziet in de realisatie van 11 rijwoningen in plaats van 8 twee-onder-een kapwoningen. Door de economische crisis is het plan bijgesteld en wordt vraaggericht en goedkoper gebouwd. De woningen worden bovendien 1,5 meter lager in nokhoogte (10 meter in plaats van 11,5 meter).  

Vooraf heb ik eerst schriftelijke vragen gesteld en daarna contact opgenomen met de bewonerscommissie van de Prinses Amaliahof. Zij vragen met name aandacht voor kleinere voorzieningen zoals een speelplaatsje, een jeu de boulesbaan, straatmeubilair en een hondentoilet. In ons betoog hebben we deze punten overgenomen – dit hoort bij een volwaardige wijk - en we zijn blij met de toezegging van het College om dit op te pakken (zie mijn bijdrage in de Raad hieronder).

Veel onduidelijkheid is er over de compensatie van de gekapte bomen tussen het Prinsessenkwartier en de Ambonwijk. Uit controle blijkt wel degelijk dat herplanting heeft plaatsgevonden, alleen kan het jaren duren voordat de groene afscheiding is opgetrokken.

Tenslotte heb ik aandacht gevraagd om de overlast voor de huidige bewoners tijdens de bouw tot een minimum te beperken en schade te verhalen op de veroorzaker. Omdat het bouwverkeer uitsluitend loopt via de Koningin Julianastraat is dit zeker een aandachtspunt. Ook dit punt neemt het College mee in het overleg met de aannemer.

Op de stem van SP na is de Raad op 11 maart 2014 akkoord gegaan met het voorstel.

Bijdrage

Voorzitter, leden van de Raad,

Met de laatste puzzel in de hand komt de ontwikkeling van het Prinsessenkwartier tot een afronding. Een mooie wijk van ruim 70 woningen en appartementen en opnieuw in de kern Moordrecht. Een enorme verbetering ten opzichte van de oude Boslocatie. Een ontwikkeling waarmee de voormalige gemeenteraad van Moordrecht heeft ingestemd en die tot voltooiing komt als de Raad vanavond ook instemt. Een wijk waarin voldoende afwisseling is in type woningbouw en ook rekening is gehouden met verschillende doelgroepen. De wijk heeft een goede ruimtelijke ordening gekregen met voldoende parkeergelegenheid, brede straten, groen, e.d.

Maar voorzitter,  waarom is er geen enkele voorziening in de wijk, zoals een speelplaatsje, straatmeubilair voor ouderen, een jeu de boulesbaan? Is het College bereid om deze punten in overleg met ontwikkelaar en bewoners op te pakken en met een voorstel te komen?

Wij kunnen instemmen met het voorstel en zien uit naar de actualisatie van het bestemmingsplan Moordrecht-West waarin dit bestemmingsplan zal worden opgenomen. Wij gaan ervan uit dat de overlast tijdens de bouwwerkzaamheden tot een minimum wordt beperkt en eventuele schade wordt doorberekend aan de veroorzaker.

Maarten van der Linden